萤火虫

今天又看了一套房子：仁恒河滨城二期，在联杨社区。
均价16500，23层，全装修，中央空调。一楼约15500一米，顶楼17500。
小区还是不错的，特别是地下车库极大，16w一个车位。
物业据说相当的好，当然也很贵，3.6元。
装修质量一般，复合地板，洁卫马虎，竟没有综合布线。
看到一套一期1楼，126m，开价175w，1.38w的单价和二期接轨，两年前开盘时，单价应该不足1w。
我认识一位有一套一期230平，租了1.6w，以目前的投资回报率来看是4.5%，还不错，但据说小房型（<200）是很难租好价钱的。
比如，谋友就在比仁恒位置更好的联杨另一小区，租了一个两室两厅的毛胚房，才区区1700。投资回报率1.5%，还不如陆家咀附近50m，30年的老公房。因此如果要弄高档的，就要高档到底，最糟的就是那些上不着村的尴尬货色。否则还是地段更重要，毕竟，浦东中环还是很有些待价而沽的。
这两年，房子确实让有些人赚了钱，比如刚才说到的那位，4年前，东拼西错，买了一套18w的东向高层，两年后48w转手，又45w买了一套使用权老房，前些天95w脱手了。其间没有借过一分钱贷款。
其实只用看银行当期按揭贷款量，就可以知道真正的房市需求情况，这和有名的通过卖鸡蛋的情况来预测股市，是一个道理。

摘要：北美学习、生活的几年，既学到了很多东西，也因中西方文化冲突，长了不少教训。现在贡献出来，与国内的朋友们分享。希望各位今后在和外国人（英语是母语）交往中更富有 成效；也使那些为学好英语而苦恼的朋友少走一些弯路，更快、更好的学好、用好英语。　查看全文

这个问题是：“你赚钱了以后想干什么？”
那些回答越具体的往往越穷。一个人如果赚了钱就很明确的想到买车、买房、买时装、卖古董的，说明他还很缺乏这些具体的东西，既然这些还只是理想，那他的奋斗起点可想而知。

生意无所谓雅俗，所有生意的本质都是一样的。任何表面看来雅的生意，背后都是通过俗的手段来完成的。
比如，街边做新疆烤肉串的假冒阿里巴巴们，只要做出了名堂，同样可以高谈阔论“饮食文化”。
再比如，如果你连垃圾都可以做到“绿色环保”的层次，哪岂不是真正的绝雅之人？

看了上海的十一五规划，有些东东还是蛮有趣的：
1、增强创新能力，提升服务功能
----回头写个人工作小结的时候用得着；
2、人均GDP10000美元，达到发达国家水平
----就是翻番啦。那么房价如何？
以目前CHINAHR的薪酬统计好像是年薪47000RMB（官方数据是18640），假设这样的同志住内环附近100~120平米，房价是家庭（两人）收入（10万）的10~12倍为正常，则总价应该为80万，即单价8000/m，就是说，近期房价在现在1W~1.4W的基础上还可以下降20% ~40%，而远期假设收入真的能够翻番，其他不变，则单价可以上升到1.6W，即上升20%~60%。
估计不少人正是如此想，上海房价才跌不了啊。
3、发展服务业（金融、物流<港口、高速>）和先进制造业
----谁说上海不要制造业？


4、要物流，交通不可少：
----高速自然是大发展：

----啊，崇明越江隧道
5、地铁13线，就像蜘蛛网：


----经过虹桥的线好多啊，浦东只有一条沿江线？
6、完成市区400万平方米成片二级旧里以下房屋改造
----多吗？“十五”计划期间规划了2015万，少吗？不知道
7、2010年全市常住人口规模预计为1900万人左右
----这么少？上海户口还是很值钱的
8、世博、世博

担心、口角和空空的口袋

有图为证:

我好久没有因为看电视而感动了，想了想，也许曾经的LAST ONE是在初中时，因为看一个思想教育片落泪，而遭同学笑话。

我交待，上个周末，因为一部名为《一升的眼泪》的日剧，我终于再次中刀了。

就如大部分的MALE，我憎恨情节剧，不过为了陪正在升级的LD消磨时光，就将就着看了。这部11集的片子，讲述的是个患小脑脊髓变型病的15岁女孩，得病以后的人生。

故事很简单，一个15岁的女孩子患了一种不治之症，慢慢的不能走路了、不能写字了、不能说话了、不能做任何事了，最终连活着都不能了。而最残酷的，是从得病的第一天起，就被告知自己必将有这样的结局，无可挽回的，无能为力的。

承认自己是走在这样一条不归路上，需要流尽“一升的眼泪”。而这个女孩子的不同之处在于，并不放弃现在的自己，虽然能做的事越来越少，虽然痛苦，但她仍坚持做好每一件当下能够做的事，并且在自己的能力范围中艰难的选择了自己的人生路。

女孩的痛苦在于，即不可能让时间回到以前的健康自己，也不可能改变自己的结局。越是对未来抱有梦想和希望就越是因现在而痛苦，因此她选择了离开正常人的学校，选择了和恋人分手，目的是使自己的心接受现实，从而让现实过得更好一些。现实真的是蛮残酷的。突然理解了那一对倾尽所有，带着失明前的孩子周游世界的埃及夫妇，也许这种积极的心态，更好。

其实这就是一个压缩过的、极端化的人生，人总有一死的。

因此，享受自己的人生，关注当下，做好现在能够做的事，别偷懒。

突然发现，原来梦也不是无边无际的，比如我似乎从没有做过飞翔的梦，当然白日梦例外，因此真的应该在现实中飞翔一次。想要让梦想更美，更需要现实中的努力。

原本是想拍成励志篇的吧，我猜测，但日本的悲剧情节实在太强了，淡淡的伤感更是了不得。

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附记，突然想到的，并姑且称之为亚洲三强吧，那就是：日本的悲剧、韩国的喜剧和中国的思想教育。

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火山口，岩浆在脚下涌动，时时冒出缕缕热气，不远处便是密集的城镇。

我的工作，便好像是管理这座火山。

hoho，风险不小哦。

上周就遇到了一次危机，我没有搞定，于是就惹恼了一些人，烧伤了另一些人。事实上，由于人不是神，能力有限，在一定的客观条件下，有些危机你在事前可以想办法避免，一旦发生就是无法搞定。

经过上次，便对发生危机以后的处理有了一些想法，写在这里：

1、能通过事前的工作，避免危机，当然是最好的。因此，对重要工作，须要尽可能争取资源，并准备预案。

2、危机发生时，需要立即获得与之有直接责任关系的高层支持。

3、危机处理的指挥人员，绝不能慌乱，需注意言辞和危机公关，隔开具体操作人员和心急火燎的领导，因此如可能需要留一个中层在领导身边沟通。

4、确认危机的最大损害程度，首先避免危机的扩大。

5、确认对处理时间和损害程度的忍耐底线，并据此制定处理方法。

6、如果发现无法达到底线，应立即和直接高层沟通，以调集其他资源，或使用其他方法。

7、处理过程中，留下记录。

最后一点：没有金刚钻，别揽瓷器活。而管火山的工作，因为责远大于权，最好还是别做。当然，如果喜欢冒险闯雷阵，除了有金刚钻以外，还需要良好的心理素质，能放宽心，睡得着。

IMDb 15周年，15部经典电影庆周年

最近，IMDb迎来了她15周岁的生日，有意思的是，她为自己庆祝的方式也有点别出心裁——15部经典电影精选。

1 Fight Club 格斗俱乐部 (1999)
2 The Matrix 骇客帝国 (1999)
3 Pulp Fiction 低俗小说 (1994)
4 The Usual Suspects 非常嫌疑犯 (1995)
5 The Shawshank Redemption 肖申克的救赎 (1994)
6 Goodfellas 盗亦有道 (1990)
7 Memento 记忆拼图 (2000)
8 Fargo 冰血暴 (1996)
9 The Sixth Sense 第六感 (1999)
10 L.A. Confidential 洛城机密 (1997)
11 Schindler's List 辛德勒的名单 (1993)
12 Mulholland Dr. 穆荷兰大道 (2001)
13 Cidade de Deus 上帝之城 (2002)
14 Sen to Chihiro no kamikakushi 千与千寻 (2001)
15 American Beauty 美国美人 (1999)

我看过其中8部，强烈推荐2、5、11、15，至于其它的或者没看过、或者看不懂、或者认为尔尔。